Tjørnehoved By 23, Tjørnehoved

Villa · 115 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.727 kr/m².1.714.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.716.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1063,52 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg: 147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt på tvangsauktion147.500 kr.
1992jun.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehoved By 13, Tjørnehoved 4720 Præstø	112 m²	340 m	07-10-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	2,6 km	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Rekkendevej 31 4720 Præstø	104 m²	2,1 km	24-09-2025	2.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Lundegårdsvej 9 4720 Præstø	129 m²	2,1 km	02-08-2026	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Rødegårdsvej 43 4720 Præstø	118 m²	2,9 km	24-03-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	2,9 km	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	2,9 km	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Rødegårdsvej 85 4720 Præstø	120 m²	3,0 km	18-05-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	3,0 km	29-06-2026	2.095.000 kr.	17.314 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	2,9 km	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu