Kalkvej 31, Vormark

Villa · 77 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.687 kr/m².1.798.827 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.007.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,26 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thingsagervej 7 5874 Hesselager	68 m²	4,4 km	03-03-2026	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Byvejen 19, Langå 5874 Hesselager	64 m²	4,3 km	25-01-2024	772.500 kr.	12.070 kr./m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	4,1 km	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²
Byvejen 4, Langå 5874 Hesselager	104 m²	4,5 km	16-11-2025	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg 5874 Hesselager	88 m²	6,2 km	26-08-2025	1.405.000 kr.	15.966 kr./m²
Engvejen 5, Lundeborg 5874 Hesselager	86 m²	6,7 km	21-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg 5874 Hesselager	100 m²	5,9 km	18-08-2024	8.750.000 kr.	87.500 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	4,6 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	5,0 km	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	4,7 km	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu