Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Tølløsevej 34

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.697 kr/m².2.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 15.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.011 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden feb. 2015
199k890k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.195.000 kr.I dag · vores estimat2.375.849 kr.Markedet · 1992565.018 kr.Markedet · 1993386.666 kr.Markedet · 1994901.274 kr.Markedet · 1995730.164 kr.Markedet · 1996690.830 kr.Markedet · 1997708.154 kr.Markedet · 19981.112.996 kr.Markedet · 1999900.990 kr.Markedet · 20001.231.708 kr.Markedet · 20011.201.604 kr.Markedet · 20021.275.586 kr.Markedet · 20031.326.990 kr.Markedet · 20041.508.466 kr.Markedet · 20051.729.560 kr.Markedet · 20061.517.980 kr.Markedet · 20071.884.766 kr.Markedet · 20081.958.890 kr.Markedet · 20091.577.762 kr.Markedet · 20101.878.234 kr.Markedet · 20111.349.994 kr.Markedet · 20121.538.286 kr.Markedet · 20131.673.754 kr.Markedet · 20141.159.004 kr.Markedet · 20151.625.048 kr.Markedet · 20161.336.930 kr.Markedet · 20171.408.924 kr.Markedet · 20181.621.072 kr.Markedet · 20191.183.286 kr.Markedet · 20201.642.940 kr.Markedet · 20212.233.092 kr.Markedet · 20222.421.668 kr.Markedet · 20232.350.952 kr.Markedet · 20242.527.032 kr.Markedet · 20252.327.096 kr.Markedet · 20262.920.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²138 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²26 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²197 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Tølløsevej 54
4340 Tølløse		260 m²251 m15-02-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Søndergade 3
4340 Tølløse		141 m²140 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
4340 Tølløse		148 m²260 m04-05-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Duevej 2
4340 Tølløse		150 m²162 m22-10-20261.610.000 kr.10.733 kr./m²
Glæemosevej 10
4340 Tølløse		149 m²278 m22-10-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²190 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²105 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden