Vibevænget 1A

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.849 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.581 kr/m².2.890.100 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.669.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2014dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	380 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	479 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	821 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	1,1 km	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	965 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	577 m	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	457 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Solvangsvej 1B 3220 Tisvildeleje	110 m²	711 m	22-05-2025	4.445.000 kr.	40.409 kr./m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	998 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	1,0 km	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu