Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bækken 21, Himmelev

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 162 m².7.341.030 kr.
  2. 2Vores vurdering8.025.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,35 pct. siden jan. 2015
865k2,7M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20151.670.750 kr.I dag · vores estimat8.025.387 kr.Markedet · 1992904.932 kr.Markedet · 1993888.246 kr.Markedet · 1994993.546 kr.Markedet · 19951.213.866 kr.Markedet · 19961.096.092 kr.Markedet · 19971.429.812 kr.Markedet · 19981.550.664 kr.Markedet · 19991.842.750 kr.Markedet · 20001.909.818 kr.Markedet · 20011.941.732 kr.Markedet · 20022.115.234 kr.Markedet · 20032.289.546 kr.Markedet · 20042.326.968 kr.Markedet · 20052.403.432 kr.Markedet · 20063.335.256 kr.Markedet · 20073.980.502 kr.Markedet · 20083.331.854 kr.Markedet · 20092.861.730 kr.Markedet · 20102.739.906 kr.Markedet · 20112.586.006 kr.Markedet · 20122.394.846 kr.Markedet · 20132.957.796 kr.Markedet · 20142.941.272 kr.Markedet · 20153.006.558 kr.Markedet · 20163.631.392 kr.Markedet · 20173.486.078 kr.Markedet · 20183.633.336 kr.Markedet · 20193.789.504 kr.Markedet · 20204.287.168 kr.Markedet · 20214.805.082 kr.Markedet · 20225.446.440 kr.Markedet · 20234.839.264 kr.Markedet · 20245.023.620 kr.Markedet · 20255.658.174 kr.Markedet · 20266.318.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
1.670.750 kr.
I dag · vores estimat
8.025.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.670.750 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²68 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²64 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²75 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²187 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²109 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Jernaldergården 20, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²582 m12-06-20268.250.000 kr.49.401 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²535 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²
Jernaldergården 13, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²523 m04-02-20256.125.000 kr.39.773 kr./m²
Jernaldermarken 92, Himmelev
4000 Roskilde		169 m²618 m09-07-20268.050.000 kr.47.633 kr./m²
Jernaldergården 23, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²595 m22-02-20266.600.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden