Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bækken 4, Himmelev

Villa · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 145 m².6.570.675 kr.
  2. 2Vores vurdering7.124.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,09 pct. siden jan. 2015
774k2,4M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20151.351.610 kr.I dag · vores estimat7.124.207 kr.Markedet · 1992809.970 kr.Markedet · 1993795.035 kr.Markedet · 1994889.285 kr.Markedet · 19951.086.485 kr.Markedet · 1996981.070 kr.Markedet · 19971.279.770 kr.Markedet · 19981.387.940 kr.Markedet · 19991.649.375 kr.Markedet · 20001.709.405 kr.Markedet · 20011.737.970 kr.Markedet · 20021.893.265 kr.Markedet · 20032.049.285 kr.Markedet · 20042.082.780 kr.Markedet · 20052.151.220 kr.Markedet · 20062.985.260 kr.Markedet · 20073.562.795 kr.Markedet · 20082.982.215 kr.Markedet · 20092.561.425 kr.Markedet · 20102.452.385 kr.Markedet · 20112.314.635 kr.Markedet · 20122.143.535 kr.Markedet · 20132.647.410 kr.Markedet · 20142.632.620 kr.Markedet · 20152.691.055 kr.Markedet · 20163.250.320 kr.Markedet · 20173.120.255 kr.Markedet · 20183.252.060 kr.Markedet · 20193.391.840 kr.Markedet · 20203.837.280 kr.Markedet · 20214.300.845 kr.Markedet · 20224.874.900 kr.Markedet · 20234.331.440 kr.Markedet · 20244.496.450 kr.Markedet · 20255.064.415 kr.Markedet · 20265.655.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
1.351.610 kr.
I dag · vores estimat
7.124.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.351.610 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²43 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²113 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²54 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Ageren 20, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²181 m29-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Jernaldergården 6, Himmelev
4000 Roskilde		149 m²384 m18-08-20266.600.000 kr.44.295 kr./m²
Jernaldergården 13, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²435 m04-02-20256.125.000 kr.39.773 kr./m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²159 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Jernaldergården 23, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²500 m22-02-20266.600.000 kr.42.857 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²440 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²
Linkøpingvej 257, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,1 km12-01-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden