Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hovedgaden 115

Villa · 157 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.104 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 11.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,98 pct. siden feb. 2015
248k846k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.180.000 kr.25. aug. 2024809.500 kr.I dag · vores estimat1.796.927 kr.Markedet · 1992664.738 kr.Markedet · 1993662.854 kr.Markedet · 1994687.817 kr.Markedet · 1995697.708 kr.Markedet · 1996710.111 kr.Markedet · 1997677.926 kr.Markedet · 1998796.304 kr.Markedet · 1999457.341 kr.Markedet · 20001.027.722 kr.Markedet · 2001935.720 kr.Markedet · 2002629.413 kr.Markedet · 20031.122.079 kr.Markedet · 20041.063.518 kr.Markedet · 20051.322.411 kr.Markedet · 20061.401.068 kr.Markedet · 20071.831.719 kr.Markedet · 20082.190.150 kr.Markedet · 20091.308.281 kr.Markedet · 20101.505.316 kr.Markedet · 20111.459.943 kr.Markedet · 20121.208.743 kr.Markedet · 20132.107.411 kr.Markedet · 20141.161.015 kr.Markedet · 2015921.433 kr.Markedet · 20161.110.775 kr.Markedet · 20171.341.251 kr.Markedet · 20181.234.962 kr.Markedet · 20191.748.823 kr.Markedet · 20201.324.295 kr.Markedet · 20211.539.542 kr.Markedet · 20221.753.847 kr.Markedet · 20231.700.310 kr.Markedet · 20241.818.217 kr.Markedet · 20251.786.503 kr.Markedet · 20261.897.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
25. aug. 2024 · Alm. Salg
809.500 kr.
I dag · vores estimat
1.796.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte809.500 kr.
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²52 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²172 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²941 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²74 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Havrevænget 18
4520 Svinninge		154 m²326 m11-02-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²225 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²231 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²649 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Havrevænget 19
4520 Svinninge		163 m²433 m25-08-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²804 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden