Engvej 19, Hou

Fritidshus · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.701 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 113 m².1.938.063 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.302.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,04 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2014nov.Solgt, familiehandel765.000 kr.
2011Ombygning
1976Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 1B, Hou 5953 Tranekær	103 m²	122 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Engvej 1A, Hou 5953 Tranekær	98 m²	132 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	185 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Engvej 4, Hou 5953 Tranekær	81 m²	62 m	25-04-2025	1.215.000 kr.	15.000 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	89 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Frankelund 11, Hou 5953 Tranekær	113 m²	572 m	09-09-2025	2.370.000 kr.	20.973 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	152 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	161 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	832 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	385 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu