Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 20

Villa · 131 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.770 kr/m².5.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.641.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,66 pct. siden nov. 2014
725k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.570.000 kr.I dag · vores estimat4.641.873 kr.Markedet · 1992802.899 kr.Markedet · 1993782.070 kr.Markedet · 1994949.095 kr.Markedet · 1995792.157 kr.Markedet · 1996902.459 kr.Markedet · 19971.301.747 kr.Markedet · 19981.545.407 kr.Markedet · 19991.465.759 kr.Markedet · 20001.487.505 kr.Markedet · 20011.647.194 kr.Markedet · 20021.651.255 kr.Markedet · 20031.641.037 kr.Markedet · 20041.747.016 kr.Markedet · 20052.443.150 kr.Markedet · 20063.346.919 kr.Markedet · 20073.506.870 kr.Markedet · 20082.911.606 kr.Markedet · 20092.533.409 kr.Markedet · 20102.733.970 kr.Markedet · 20113.124.481 kr.Markedet · 20122.353.677 kr.Markedet · 20132.855.145 kr.Markedet · 20142.451.665 kr.Markedet · 20152.907.021 kr.Markedet · 20163.132.603 kr.Markedet · 20173.056.623 kr.Markedet · 20183.075.880 kr.Markedet · 20193.283.777 kr.Markedet · 20203.557.305 kr.Markedet · 20214.140.124 kr.Markedet · 20224.664.386 kr.Markedet · 20234.141.303 kr.Markedet · 20244.283.307 kr.Markedet · 20254.641.592 kr.Markedet · 20265.855.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.641.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²40 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²214 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²280 m22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²417 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²220 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²240 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Havmandsvej 18
2730 Herlev		133 m²285 m25-11-20244.310.000 kr.32.406 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²187 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²98 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Tommelisevej 5
2730 Herlev		127 m²241 m08-01-20254.495.000 kr.35.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden