Solbjergvej 1

Fritidshus · 67 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.904 kr/m².3.233.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.819.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel1.725.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 23 4400 Kalundborg	59 m²	240 m	13-04-2026	6.600.000 kr.	111.864 kr./m²
Sandlodsvej 81 4400 Kalundborg	67 m²	1,7 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	53.731 kr./m²
Sandlodsvej 41 4400 Kalundborg	69 m²	1,9 km	01-06-2025	2.080.000 kr.	30.145 kr./m²
Smedelinien 50 4400 Kalundborg	68 m²	2,4 km	13-08-2026	5.900.000 kr.	86.765 kr./m²
Strandskrænten 18 4400 Kalundborg	73 m²	1,8 km	02-02-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Smedelinien 55 4400 Kalundborg	65 m²	2,3 km	05-06-2026	3.865.000 kr.	59.462 kr./m²
Søskrænten 7 4400 Kalundborg	60 m²	1,8 km	06-11-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	2,3 km	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Smedelinien 15 4400 Kalundborg	63 m²	2,4 km	16-09-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Smedelinien 34 4400 Kalundborg	71 m²	2,4 km	24-11-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu