Lillerisvej 21, Kirke Stillinge

Fritidshus · 105 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 6.170 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 6170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.845.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 105 m².2.769.375 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.506.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,74 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
1999Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillerisvej 23B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	82 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	70.588 kr./m²
Lillerisvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	220 m	19-10-2025	1.706.000 kr.	27.967 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	291 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	382 m	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	293 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	710 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	197 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	661 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	221 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	1,3 km	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu