Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hjorthøjvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.605 kr/m².2.131.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjorthøjvej gns: 14.377 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden feb. 2015
590k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.420.000 kr.I dag · vores estimat2.080.252 kr.Markedet · 1992746.847 kr.Markedet · 1993743.233 kr.Markedet · 1994789.103 kr.Markedet · 1995664.837 kr.Markedet · 1996762.276 kr.Markedet · 19971.016.924 kr.Markedet · 1998954.652 kr.Markedet · 1999692.220 kr.Markedet · 2000961.463 kr.Markedet · 20011.219.308 kr.Markedet · 20021.143.414 kr.Markedet · 20031.127.012 kr.Markedet · 20041.338.014 kr.Markedet · 20051.352.331 kr.Markedet · 20061.827.294 kr.Markedet · 20071.775.030 kr.Markedet · 20082.113.217 kr.Markedet · 20091.829.240 kr.Markedet · 20101.544.429 kr.Markedet · 20111.638.810 kr.Markedet · 20121.036.940 kr.Markedet · 20131.575.287 kr.Markedet · 20141.572.646 kr.Markedet · 20151.588.214 kr.Markedet · 20161.693.854 kr.Markedet · 20171.556.244 kr.Markedet · 20181.647.150 kr.Markedet · 20191.745.145 kr.Markedet · 20201.894.570 kr.Markedet · 20212.023.840 kr.Markedet · 20222.419.712 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20242.181.466 kr.Markedet · 20252.183.690 kr.Markedet · 20262.346.737 kr.Markedet · 20272.953.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²82 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²134 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Marievænget 7
4200 Slagelse		140 m²472 m29-04-20252.271.000 kr.16.221 kr./m²
Marievænget 8
4200 Slagelse		140 m²491 m19-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Margrethevej 15
4200 Slagelse		131 m²119 m06-01-20252.485.000 kr.18.969 kr./m²
Frodesvej 59
4200 Slagelse		139 m²721 m15-01-20251.805.000 kr.12.986 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²526 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Frankrigsvej 6
4200 Slagelse		134 m²480 m26-05-20242.718.000 kr.20.284 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²557 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Sagavej 13
4200 Slagelse		139 m²825 m15-08-20241.725.000 kr.12.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden