Nørregade 6, Balling

Villa · 216 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 348 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 216 m².1.193.616 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.312.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,98 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
2014nov.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 37, Balling 7860 Spøttrup	161 m²	427 m	15-08-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Nørregade 43, Balling 7860 Spøttrup	140 m²	529 m	13-08-2024	620.000 kr.	4.429 kr./m²
Nørregade 71, Balling 7860 Spøttrup	289 m²	1,3 km	21-08-2026	3.350.000 kr.	11.592 kr./m²
Villaparken 141, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	377 m	03-04-2025	2.175.000 kr.	10.821 kr./m²
Villaparken 44, Balling 7860 Spøttrup	207 m²	641 m	28-10-2024	2.130.000 kr.	10.290 kr./m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	659 m	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	314 m	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	292 m	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	811 m	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	501 m	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu