Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stakkeledet 25

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.283 kr/m².6.586.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStakkeledet gns: 43.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.216.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,54 pct. siden jan. 2015
723k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat5.216.299 kr.Markedet · 1992764.520 kr.Markedet · 1993882.395 kr.Markedet · 19941.026.490 kr.Markedet · 19951.015.910 kr.Markedet · 19961.102.620 kr.Markedet · 19971.177.830 kr.Markedet · 19981.488.215 kr.Markedet · 19991.658.415 kr.Markedet · 20001.691.075 kr.Markedet · 20011.495.690 kr.Markedet · 20021.868.750 kr.Markedet · 20031.811.595 kr.Markedet · 20042.022.390 kr.Markedet · 20052.181.895 kr.Markedet · 20063.237.595 kr.Markedet · 20073.082.460 kr.Markedet · 20082.879.255 kr.Markedet · 20092.494.810 kr.Markedet · 20102.356.580 kr.Markedet · 20112.618.780 kr.Markedet · 20122.737.115 kr.Markedet · 20132.152.915 kr.Markedet · 20142.823.595 kr.Markedet · 20152.448.120 kr.Markedet · 20163.036.575 kr.Markedet · 20173.155.485 kr.Markedet · 20183.067.855 kr.Markedet · 20193.279.225 kr.Markedet · 20203.827.660 kr.Markedet · 20214.248.215 kr.Markedet · 20224.193.360 kr.Markedet · 20233.845.715 kr.Markedet · 20244.896.240 kr.Markedet · 20254.797.685 kr.Markedet · 20265.232.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.216.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²48 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²307 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²426 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²40 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²197 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²486 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²179 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²90 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²537 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²261 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden