Følfodvej 13, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.593 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 89 m².3.358.059 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.070.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,59 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	69 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	141 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	553 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	347 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	501 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	820 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Porsevej 19D, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	1,1 km	09-01-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	819 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	867 m	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	875 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu