Landbolystvej 1C, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 90 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 90 m².881.730 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering519.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,35 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2014 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 519.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2014nov.Solgt på tvangsauktion285.000 kr.
2007majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landbolystvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	90 m²	121 m	18-12-2025	435.000 kr.	4.833 kr./m²
Landbolystvej 4, Nørlem 7620 Lemvig	135 m²	32 m	17-11-2023	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Landbolystvej 2A 7620 Lemvig	136 m²	46 m	14-01-2026	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Mattrupsvej 8, Nørlem 7620 Lemvig	88 m²	247 m	21-05-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Fabjergvej 14, Nørlem 7620 Lemvig	84 m²	118 m	02-01-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	1,1 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	743 m	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B 7620 Lemvig	91 m²	1,6 km	20-05-2026	560.000 kr.	6.154 kr./m²
Søbakken 3 7620 Lemvig	73 m²	508 m	05-11-2024	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	1,1 km	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu