Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6091 Bjert

Åvænget 7

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.727 kr/m².1.690.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 11.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.257.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 15
6091 Bjert		114 m²51 m18-09-20241.160.000 kr.10.175 kr./m²
Åvænget 4
6091 Bjert		119 m²109 m06-08-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Bjert Vestervang 8
6091 Bjert		110 m²230 m04-09-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Bjert Kirkesti 6
6091 Bjert		110 m²737 m28-01-20261.935.000 kr.17.591 kr./m²
Løgervej 18, Agtrup
6091 Bjert		108 m²1,0 km07-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup
6091 Bjert		112 m²902 m28-04-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup
6091 Bjert		112 m²1,0 km22-02-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup
6091 Bjert		112 m²1,1 km18-07-20241.870.000 kr.16.696 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup
6091 Bjert		125 m²275 m26-03-20251.895.000 kr.15.160 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup
6091 Bjert		128 m²449 m07-07-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden