Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Nymarksgyden 9

Villa · 75 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.728 kr/m².761.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering824.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 11
5474 Veflinge		72 m²823 m17-02-2025425.000 kr.5.903 kr./m²
Lindebjerg 36
5474 Veflinge		67 m²312 m20-02-2025225.000 kr.3.358 kr./m²
Solsiden 18
5474 Veflinge		94 m²827 m26-11-2024625.000 kr.6.649 kr./m²
Kildehaven 10
5474 Veflinge		94 m²1,3 km09-06-2026750.000 kr.7.979 kr./m²
Lindebjerg 13
5474 Veflinge		102 m²660 m12-05-2024510.000 kr.5.000 kr./m²
Søndergårdsvænget 3B
5474 Veflinge		46 m²968 m09-08-20251.250.000 kr.27.174 kr./m²
Bystævnet 32
5474 Veflinge		116 m²1,2 km04-05-2025795.000 kr.6.853 kr./m²
Lindebjerg Have 42
5474 Veflinge		124 m²405 m23-10-20231.200.000 kr.9.677 kr./m²
Lindebjerg Have 21
5474 Veflinge		124 m²497 m15-01-2025930.000 kr.7.500 kr./m²
Hestehaven 44
5474 Veflinge		126 m²595 m28-02-2024905.000 kr.7.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden