Føllegårdsvej 2

Villa · 73 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.514 kr/m².2.411.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFøllegårdsvej gns: 29.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²+26,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.979.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,43 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1997majEjerskifte
1969Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Føllegårdsvej 9 3320 Skævinge	131 m²	162 m	27-04-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	504 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	65 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	3,4 km	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	415 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	632 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,7 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Amtsvejen 99, Meløse 3320 Skævinge	59 m²	3,4 km	20-12-2023	1.215.000 kr.	20.593 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	419 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	475 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu