Skovdiget 4C

Villa · 124 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1991. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.051 kr/m².6.242.576 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 273 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.125.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,16 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.125.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	318 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	57 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	815 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	321 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	89 m²	411 m	03-04-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Højgårds Vænge 30 2880 Bagsværd	127 m²	197 m	30-08-2025	5.450.000 kr.	42.913 kr./m²
Højgårds Vænge 4 2880 Bagsværd	121 m²	503 m	24-02-2026	6.625.000 kr.	54.752 kr./m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	690 m	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	309 m	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	538 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu