Egernvej 12, 6870 Ølgod — Villa · 153 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.980 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 3980 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.791 kr/m².1.655.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.019.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2000Ombygning
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viaduktvej 15B 6870 Ølgod	157 m²	174 m	08-07-2025	1.460.000 kr.	9.299 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	1,1 km	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	1,1 km	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	949 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	1,1 km	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Enghavevej 50 6870 Ølgod	152 m²	1,5 km	04-08-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Bakkevej 22 6870 Ølgod	151 m²	1,5 km	12-06-2024	670.000 kr.	4.437 kr./m²
Hybenvej 14 6870 Ølgod	158 m²	1,4 km	17-04-2026	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	1,5 km	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Tyttebærvej 60 6870 Ølgod	151 m²	1,7 km	20-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu