Randvolden 4

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.117 kr/m².5.964.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.283.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,12 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.283.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2002majEjerskifte
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randvolden 7 2730 Herlev	123 m²	111 m	17-05-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Randvolden 12 2730 Herlev	169 m²	62 m	02-03-2026	7.200.000 kr.	42.604 kr./m²
Randvolden 18 2730 Herlev	170 m²	46 m	19-11-2023	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Grønsvinget 34 2730 Herlev	132 m²	339 m	08-09-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Kamdalen 29 2730 Herlev	135 m²	497 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Hattekæret 21 2730 Herlev	136 m²	448 m	20-10-2025	5.650.000 kr.	41.544 kr./m²
Tværskiftet 19 2730 Herlev	137 m²	397 m	22-04-2026	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Tværskiftet 14A 2730 Herlev	136 m²	504 m	29-09-2024	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Bjergbyvej 29 2730 Herlev	134 m²	863 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²
Tværskiftet 33 2730 Herlev	122 m²	209 m	16-06-2025	5.695.000 kr.	46.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu