Skyggedal 3, Ø Holsted, 6670 Holsted — Villa · 144 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 220 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1945. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.892 kr/m².1.287.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 220 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.853.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
1993okt.Ejerskifte
1945Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	424 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	333 m	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Guldagervej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	133 m²	793 m	04-11-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	1,2 km	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	301 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	1,2 km	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	986 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	1,2 km	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	919 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Søndermarken 9A 6670 Holsted	141 m²	2,0 km	25-10-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu