Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Klitvejen 91, Hjardemål Kl

Fritidshus · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 19.999 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
19999 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.794 kr/m².1.484.775 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.868.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden jan. 2015
78k2,1M4,1M6,1M8,1M1993199820022006201020142018202220267. jan. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat1.868.388 kr.Markedet · 1993700.534 kr.Markedet · 1994500.132 kr.Markedet · 1996256.274 kr.Markedet · 1997372.092 kr.Markedet · 1998464.533 kr.Markedet · 1999324.853 kr.Markedet · 200078.473 kr.Markedet · 2001654.750 kr.Markedet · 2002979.506 kr.Markedet · 2003612.943 kr.Markedet · 20041.146.928 kr.Markedet · 20051.126.849 kr.Markedet · 2006591.506 kr.Markedet · 2007930.327 kr.Markedet · 20081.512.036 kr.Markedet · 20091.700.798 kr.Markedet · 20101.857.453 kr.Markedet · 2011492.857 kr.Markedet · 2012650.094 kr.Markedet · 20131.390.980 kr.Markedet · 2014690.058 kr.Markedet · 20151.095.130 kr.Markedet · 2016906.950 kr.Markedet · 2017501.684 kr.Markedet · 2018929.551 kr.Markedet · 20191.295.532 kr.Markedet · 2020925.283 kr.Markedet · 20211.154.785 kr.Markedet · 20221.555.201 kr.Markedet · 20231.401.068 kr.Markedet · 20241.554.910 kr.Markedet · 20251.374.199 kr.Markedet · 20262.349.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup		98 m²6,8 km02-07-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²6,9 km20-07-20251.525.000 kr.15.885 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²7,1 km11-12-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Senåvej 18, Nørklit
7741 Frøstrup		93 m²7,1 km13-06-2025922.250 kr.9.917 kr./m²
Rørslettevej 21, Lildstrand
7741 Frøstrup		100 m²7,2 km20-11-20241.598.000 kr.15.980 kr./m²
Gråbakkevej 10, Lildstrand
7741 Frøstrup		106 m²6,8 km23-06-20241.580.000 kr.14.906 kr./m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand
7741 Frøstrup		84 m²6,9 km22-08-20241.575.000 kr.18.750 kr./m²
Svenstibakkevej 84, Lildstrand
7741 Frøstrup		107 m²7,2 km21-12-20232.047.500 kr.19.136 kr./m²
Senåvej 31B, Nørklit
7741 Frøstrup		82 m²7,1 km17-09-20241.305.000 kr.15.915 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand
7741 Frøstrup		81 m²7,3 km20-03-20261.550.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden