Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 14D

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.429 kr/m².4.030.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.000.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,62 pct. siden jan. 2015
291k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20152.087.500 kr.I dag · vores estimat4.000.030 kr.Markedet · 1992819.485 kr.Markedet · 1993518.475 kr.Markedet · 1994743.845 kr.Markedet · 1995540.175 kr.Markedet · 19961.001.145 kr.Markedet · 1997573.035 kr.Markedet · 19981.171.955 kr.Markedet · 1999398.195 kr.Markedet · 20001.372.370 kr.Markedet · 2001291.245 kr.Markedet · 20021.151.030 kr.Markedet · 20031.026.100 kr.Markedet · 20041.283.400 kr.Markedet · 20051.591.850 kr.Markedet · 20061.545.815 kr.Markedet · 20072.418.775 kr.Markedet · 20082.019.340 kr.Markedet · 20092.306.865 kr.Markedet · 20102.152.795 kr.Markedet · 20111.680.665 kr.Markedet · 20122.260.365 kr.Markedet · 20131.129.640 kr.Markedet · 20142.583.540 kr.Markedet · 20152.667.860 kr.Markedet · 20162.291.675 kr.Markedet · 20171.609.985 kr.Markedet · 20182.355.380 kr.Markedet · 20193.083.105 kr.Markedet · 20201.420.730 kr.Markedet · 20212.715.290 kr.Markedet · 20222.891.835 kr.Markedet · 20232.990.880 kr.Markedet · 20243.490.445 kr.Markedet · 20252.507.745 kr.Markedet · 20263.505.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg
2.087.500 kr.
I dag · vores estimat
4.000.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.087.500 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²34 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²471 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²123 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²77 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²151 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²201 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²601 m15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²607 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²701 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²472 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden