Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 402A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.475 kr/m².2.265.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHadsundvej gns: 23.151 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,47 pct. siden jan. 2015
151k700k1,2M1,8M2,3M199419982002200620112015201920235. jan. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat2.018.140 kr.Markedet · 1994483.270 kr.Markedet · 1995150.855 kr.Markedet · 1996516.823 kr.Markedet · 1997701.409 kr.Markedet · 1998755.877 kr.Markedet · 1999869.530 kr.Markedet · 2000527.948 kr.Markedet · 2001655.663 kr.Markedet · 2002800.021 kr.Markedet · 2003864.190 kr.Markedet · 2004562.391 kr.Markedet · 20051.133.237 kr.Markedet · 20061.444.737 kr.Markedet · 20071.304.473 kr.Markedet · 20081.185.035 kr.Markedet · 2010957.729 kr.Markedet · 20111.307.232 kr.Markedet · 20121.451.234 kr.Markedet · 2013611.252 kr.Markedet · 20141.133.326 kr.Markedet · 2015941.709 kr.Markedet · 20161.598.440 kr.Markedet · 20171.523.947 kr.Markedet · 20181.694.649 kr.Markedet · 20191.695.272 kr.Markedet · 20201.499.383 kr.Markedet · 20211.956.843 kr.Markedet · 20222.119.090 kr.Markedet · 20231.970.905 kr.Markedet · 20242.346.307 kr.Markedet · 20251.984.878 kr.Markedet · 20261.568.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²328 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²327 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²383 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²369 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²371 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²1,0 km13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²
Kvisten 9A
9260 Gistrup		91 m²1,2 km20-05-20252.595.000 kr.28.516 kr./m²
Toppen 62
9260 Gistrup		91 m²1,3 km31-05-20241.400.000 kr.15.385 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²674 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²682 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden