Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 64

Villa · 172 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2000. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.638 kr/m².6.176.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.655.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,48 pct. siden jan. 2015
680k3,7M6,7M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20153.750.000 kr.I dag · vores estimat6.655.341 kr.Markedet · 19921.329.044 kr.Markedet · 1993818.892 kr.Markedet · 19941.276.756 kr.Markedet · 19951.213.976 kr.Markedet · 19961.391.308 kr.Markedet · 19971.632.108 kr.Markedet · 1998679.744 kr.Markedet · 19992.239.612 kr.Markedet · 20002.521.004 kr.Markedet · 20011.657.908 kr.Markedet · 20022.304.972 kr.Markedet · 20032.700.572 kr.Markedet · 20041.898.536 kr.Markedet · 20053.091.012 kr.Markedet · 20065.544.936 kr.Markedet · 200712.760.164 kr.Markedet · 20085.176.168 kr.Markedet · 20095.240.152 kr.Markedet · 20103.984.036 kr.Markedet · 20113.586.372 kr.Markedet · 20123.508.800 kr.Markedet · 20132.667.032 kr.Markedet · 20143.305.668 kr.Markedet · 20153.665.492 kr.Markedet · 20163.748.052 kr.Markedet · 20173.944.648 kr.Markedet · 20184.349.020 kr.Markedet · 20194.759.584 kr.Markedet · 20205.120.440 kr.Markedet · 20216.733.972 kr.Markedet · 20228.022.252 kr.Markedet · 20236.873.120 kr.Markedet · 20245.412.496 kr.Markedet · 20256.691.488 kr.Markedet · 20266.630.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.655.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²553 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²467 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²477 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²815 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²1,3 km03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²553 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²227 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²955 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²345 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²360 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden