Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kystvej 31C

Rækkehus · 185 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.554 kr/m².6.099.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 50.757 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering12.834.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden mar. 2015
1,1M4,0M6,9M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201511.675.000 kr.I dag · vores estimat12.834.289 kr.Markedet · 19922.569.095 kr.Markedet · 19931.056.165 kr.Markedet · 19941.077.810 kr.Markedet · 19951.558.440 kr.Markedet · 19961.423.205 kr.Markedet · 19971.806.525 kr.Markedet · 19981.967.475 kr.Markedet · 19991.509.415 kr.Markedet · 20003.184.035 kr.Markedet · 20012.247.380 kr.Markedet · 20022.561.510 kr.Markedet · 20032.974.060 kr.Markedet · 20042.836.790 kr.Markedet · 20054.510.855 kr.Markedet · 20062.114.365 kr.Markedet · 20077.158.760 kr.Markedet · 20083.700.000 kr.Markedet · 20093.890.920 kr.Markedet · 20102.918.375 kr.Markedet · 20115.007.580 kr.Markedet · 20123.722.570 kr.Markedet · 20133.569.390 kr.Markedet · 20144.653.305 kr.Markedet · 20154.841.265 kr.Markedet · 20165.214.225 kr.Markedet · 20174.588.000 kr.Markedet · 20184.728.600 kr.Markedet · 20194.967.805 kr.Markedet · 20205.781.250 kr.Markedet · 20216.482.770 kr.Markedet · 20227.611.640 kr.Markedet · 20235.867.090 kr.Markedet · 20247.261.065 kr.Markedet · 20257.414.985 kr.Markedet · 20267.999.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
11.675.000 kr.
I dag · vores estimat
12.834.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg11.675.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 146A
3050 Humlebæk		181 m²573 m26-05-20259.150.000 kr.50.552 kr./m²
Bellisvej 1
3050 Humlebæk		171 m²744 m06-11-20257.362.500 kr.43.056 kr./m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²252 m18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²
Gl Strandvej 163A
3050 Humlebæk		142 m²957 m27-01-20246.995.000 kr.49.261 kr./m²
Torphusene 16
3050 Humlebæk		141 m²1,0 km24-06-20254.745.000 kr.33.652 kr./m²
Nyvej 4A
3050 Humlebæk		120 m²257 m29-11-20255.300.000 kr.44.167 kr./m²
Nyvej 6D
3050 Humlebæk		120 m²259 m17-02-20255.795.000 kr.48.292 kr./m²
Nyvej 2B
3050 Humlebæk		120 m²265 m11-02-20265.625.000 kr.46.875 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²989 m30-09-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²989 m25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden