Skjørrings Vænge 20B, Fløng

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1043 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 148 m².4.093.680 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.512.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,56 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2014 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.512.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	80 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	60 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	41 m	15-10-2025	3.498.000 kr.	32.692 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng 2640 Hedehusene	87 m²	46 m	16-02-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng 2640 Hedehusene	86 m²	67 m	31-08-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Hovedgaden 580, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	335 m	09-10-2025	3.195.000 kr.	22.986 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	835 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Reerslevvej 19 2640 Hedehusene	148 m²	861 m	04-11-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	381 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	775 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu