Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Bonderødvej 24, Bonderød

Villa · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 4.685 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
4685 m²
Indbygget garage
27 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 222% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.776.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden nov. 2014
244k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014495.000 kr.14. jul. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.776.715 kr.Markedet · 1992569.316 kr.Markedet · 1993755.304 kr.Markedet · 1994547.404 kr.Markedet · 1995607.992 kr.Markedet · 1996793.716 kr.Markedet · 19971.393.656 kr.Markedet · 1998842.160 kr.Markedet · 1999784.344 kr.Markedet · 2000848.364 kr.Markedet · 2001910.008 kr.Markedet · 20021.049.664 kr.Markedet · 20031.173.744 kr.Markedet · 2004921.360 kr.Markedet · 2005999.108 kr.Markedet · 20061.461.372 kr.Markedet · 20071.680.888 kr.Markedet · 20081.914.000 kr.Markedet · 2009895.488 kr.Markedet · 2010826.848 kr.Markedet · 20111.106.952 kr.Markedet · 20121.054.152 kr.Markedet · 20131.011.648 kr.Markedet · 2014717.420 kr.Markedet · 2015807.444 kr.Markedet · 20161.424.016 kr.Markedet · 20171.182.588 kr.Markedet · 20181.387.056 kr.Markedet · 20191.295.580 kr.Markedet · 20201.403.556 kr.Markedet · 20211.824.768 kr.Markedet · 20221.877.700 kr.Markedet · 20231.540.572 kr.Markedet · 20241.550.604 kr.Markedet · 20251.722.996 kr.Markedet · 20261.739.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
495.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderødvej 30, Bonderød
4640 Faxe		188 m²162 m08-06-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Skuderupvej 8
4640 Faxe		172 m²435 m15-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Vivede Møllehuse 11
4640 Faxe		119 m²2,3 km17-09-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Holteskovvej 5
4640 Faxe		100 m²2,1 km12-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Pushusvej 6, L Spjellerup
4640 Faxe		180 m²1,2 km16-09-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²4,2 km17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²4,3 km30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Egedevej 13
4640 Faxe		125 m²4,0 km11-11-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Ny Strandvej 20
4640 Faxe		130 m²4,3 km06-12-20231.915.000 kr.14.731 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²4,4 km16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden