Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Chr Rasmussens Vej 8

Rækkehus · 138 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.305 kr/m².4.200.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.014.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,21 pct. siden jan. 2015
285k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.475.000 kr.I dag · vores estimat4.014.816 kr.Markedet · 19921.000.776 kr.Markedet · 1993644.322 kr.Markedet · 19941.481.154 kr.Markedet · 1995931.638 kr.Markedet · 19962.198.478 kr.Markedet · 1997284.556 kr.Markedet · 19981.309.344 kr.Markedet · 19991.910.196 kr.Markedet · 20001.290.990 kr.Markedet · 20011.781.718 kr.Markedet · 20022.001.000 kr.Markedet · 20032.160.666 kr.Markedet · 20042.339.790 kr.Markedet · 20052.192.130 kr.Markedet · 20063.172.758 kr.Markedet · 20073.028.134 kr.Markedet · 20082.502.768 kr.Markedet · 20092.554.104 kr.Markedet · 20101.697.124 kr.Markedet · 20112.390.574 kr.Markedet · 20122.404.926 kr.Markedet · 20131.864.104 kr.Markedet · 20142.607.234 kr.Markedet · 20152.279.484 kr.Markedet · 20162.934.294 kr.Markedet · 20172.827.758 kr.Markedet · 20183.029.238 kr.Markedet · 20193.146.400 kr.Markedet · 20203.496.230 kr.Markedet · 20213.881.388 kr.Markedet · 20223.467.526 kr.Markedet · 20233.672.456 kr.Markedet · 20243.624.708 kr.Markedet · 20253.990.684 kr.Markedet · 20263.739.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olriksvej 9A
3000 Helsingør		145 m²336 m18-03-20253.795.000 kr.26.172 kr./m²
Århusvej 42B
3000 Helsingør		138 m²763 m13-04-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Bülowsvej 14
3000 Helsingør		132 m²437 m13-05-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Bülowsvej 8
3000 Helsingør		129 m²407 m25-12-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Haderslevvej 21C
3000 Helsingør		130 m²619 m21-10-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Haderslevvej 10B
3000 Helsingør		127 m²459 m24-09-20244.162.500 kr.32.776 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A
3000 Helsingør		141 m²957 m30-07-20266.200.000 kr.43.972 kr./m²
Århusvej 42A
3000 Helsingør		130 m²757 m29-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Århusvej 69B
3000 Helsingør		130 m²857 m06-06-20243.750.000 kr.28.846 kr./m²
Lundegade 24B
3000 Helsingør		141 m²1,2 km24-05-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden