Stenhøjparken 47

Villa · 133 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.399 kr/m².3.134.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 22.089 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering3.399.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,44 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.399.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	57 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	107 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Neergaardparken 13 4140 Borup	135 m²	213 m	29-12-2024	3.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Neergaardparken 8 4140 Borup	133 m²	350 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	342 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Ørningevej 13 4140 Borup	133 m²	548 m	25-01-2024	2.610.000 kr.	19.624 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	342 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Neergaardparken 33 4140 Borup	138 m²	308 m	04-04-2024	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	371 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	169 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu