Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Karlebyvej 39, Lille Karleby

Villa · 237 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 5.000 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1992. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Lille KarlebyMedian pris/m² for villa i Lille Karleby (4070, sidste 24 mdr.): 14.040 kr/m² × 237 m².3.327.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.354.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden feb. 2015
370k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.450.000 kr.I dag · vores estimat3.354.734 kr.Markedet · 1992674.502 kr.Markedet · 19931.102.761 kr.Markedet · 19941.686.492 kr.Markedet · 19951.279.326 kr.Markedet · 19961.525.332 kr.Markedet · 19971.591.692 kr.Markedet · 19981.720.620 kr.Markedet · 19991.114.611 kr.Markedet · 2000709.341 kr.Markedet · 20011.222.683 kr.Markedet · 20022.550.357 kr.Markedet · 20032.324.022 kr.Markedet · 20042.562.444 kr.Markedet · 20052.750.385 kr.Markedet · 20063.566.613 kr.Markedet · 20075.130.339 kr.Markedet · 20083.750.051 kr.Markedet · 20093.852.672 kr.Markedet · 20102.516.229 kr.Markedet · 20112.838.075 kr.Markedet · 20122.322.363 kr.Markedet · 20132.075.646 kr.Markedet · 20142.496.558 kr.Markedet · 20152.297.952 kr.Markedet · 20162.807.739 kr.Markedet · 20172.986.674 kr.Markedet · 20183.409.719 kr.Markedet · 20193.060.381 kr.Markedet · 20203.523.242 kr.Markedet · 20213.995.820 kr.Markedet · 20224.203.906 kr.Markedet · 20233.326.295 kr.Markedet · 20243.633.921 kr.Markedet · 20254.468.398 kr.Markedet · 20264.791.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebyvej 64, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²666 m22-04-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		251 m²2,6 km14-07-20264.500.000 kr.17.928 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		169 m²887 m16-09-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		207 m²2,8 km23-07-20252.495.000 kr.12.053 kr./m²
Karlebyvej 71, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		127 m²569 m06-05-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Hornsherredvej 255, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		217 m²1,4 km21-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hornsherredvej 243, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		214 m²1,3 km21-02-20264.357.000 kr.20.360 kr./m²
Hornsherredvej 300, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		221 m²1,6 km28-07-20259.250.000 kr.41.855 kr./m²
Bellegårdsvej 1, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		193 m²693 m09-11-20252.200.000 kr.11.399 kr./m²
Ved Fjorden 3, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		202 m²1,3 km14-02-20263.400.000 kr.16.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden