Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 83

Villa · 162 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.496 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.660 kr/m².8.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvilevej gns: 54.622 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.154.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,52 pct. siden nov. 2014
920k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20144.850.000 kr.I dag · vores estimat7.154.488 kr.Markedet · 19921.267.326 kr.Markedet · 19931.436.130 kr.Markedet · 19941.058.346 kr.Markedet · 1995960.822 kr.Markedet · 19961.651.590 kr.Markedet · 19971.623.078 kr.Markedet · 19981.687.392 kr.Markedet · 19992.118.960 kr.Markedet · 20002.162.376 kr.Markedet · 20012.291.814 kr.Markedet · 20022.575.314 kr.Markedet · 20032.658.096 kr.Markedet · 20042.342.358 kr.Markedet · 20053.217.806 kr.Markedet · 20064.299.156 kr.Markedet · 20074.265.946 kr.Markedet · 20084.157.568 kr.Markedet · 20093.127.248 kr.Markedet · 20103.411.882 kr.Markedet · 20113.232.710 kr.Markedet · 20123.298.158 kr.Markedet · 20133.227.526 kr.Markedet · 20143.425.652 kr.Markedet · 20154.176.360 kr.Markedet · 20164.658.796 kr.Markedet · 20175.069.466 kr.Markedet · 20184.834.890 kr.Markedet · 20194.849.632 kr.Markedet · 20206.049.242 kr.Markedet · 20216.661.116 kr.Markedet · 20226.697.404 kr.Markedet · 20236.227.766 kr.Markedet · 20246.525.036 kr.Markedet · 20258.711.388 kr.Markedet · 20267.488.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.154.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²186 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²511 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²342 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²75 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²377 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²96 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²60 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²239 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²386 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²402 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden