Kronvildtvej 74, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.328 m², 6 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 117 m².1.735.695 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.708.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	330 m	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	224 m	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	580 m	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen 9460 Brovst	105 m²	289 m	30-05-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Kronvildtvej 56, Krogen 9460 Brovst	100 m²	159 m	04-07-2026	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Kronvildtvej 14, Krogen 9460 Brovst	101 m²	247 m	29-07-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kronvildtvej 26, Krogen 9460 Brovst	101 m²	260 m	03-09-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kronvildtvej 6, Krogen 9460 Brovst	97 m²	319 m	21-12-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kronvildtvej 222, Krogen 9460 Brovst	97 m²	496 m	11-11-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kronvildtvej 206, Krogen 9460 Brovst	97 m²	559 m	06-04-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu