Drosselvej 8, Bønsvig Str

Fritidshus · 95 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.500 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 95 m².1.931.825 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.785.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	50 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	403 m	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	346 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	458 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	226 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	546 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Duevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	105 m²	368 m	23-10-2025	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	464 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Birkevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	85 m²	621 m	24-06-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	351 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu