Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Hvidkløvervej 14

Villa · 175 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.013 kr/m².10.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkløvervej gns: 74.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.675.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,66 pct. siden nov. 2014
926k4,7M8,6M12,4M16,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20144.220.000 kr.I dag · vores estimat11.675.230 kr.Markedet · 19921.233.750 kr.Markedet · 1993979.650 kr.Markedet · 19941.083.600 kr.Markedet · 19951.661.275 kr.Markedet · 19961.337.700 kr.Markedet · 19971.883.875 kr.Markedet · 19982.060.450 kr.Markedet · 19992.314.375 kr.Markedet · 20002.754.675 kr.Markedet · 20012.709.000 kr.Markedet · 20022.413.600 kr.Markedet · 20033.052.350 kr.Markedet · 20043.440.675 kr.Markedet · 20053.237.325 kr.Markedet · 20065.770.800 kr.Markedet · 20074.775.925 kr.Markedet · 20083.774.750 kr.Markedet · 20094.169.550 kr.Markedet · 20103.714.375 kr.Markedet · 20114.829.650 kr.Markedet · 20123.999.975 kr.Markedet · 20134.747.225 kr.Markedet · 20145.505.325 kr.Markedet · 20155.312.300 kr.Markedet · 20164.489.100 kr.Markedet · 20176.266.925 kr.Markedet · 20186.335.700 kr.Markedet · 20197.806.400 kr.Markedet · 20207.185.675 kr.Markedet · 20218.968.750 kr.Markedet · 202213.304.550 kr.Markedet · 20238.675.275 kr.Markedet · 202412.170.725 kr.Markedet · 202512.394.375 kr.Markedet · 202612.118.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
11.675.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²57 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²34 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²365 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²85 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²161 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²381 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²848 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,5 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,5 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²183 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden