Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Smidstruplund 7

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.602 kr/m².11.947.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.192.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,23 pct. siden feb. 2021
1,3M4,6M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat14.192.346 kr.Markedet · 19921.460.992 kr.Markedet · 19931.295.216 kr.Markedet · 19941.733.264 kr.Markedet · 19952.674.256 kr.Markedet · 19962.821.520 kr.Markedet · 19972.218.736 kr.Markedet · 19982.165.904 kr.Markedet · 19992.166.528 kr.Markedet · 20002.610.192 kr.Markedet · 20012.609.152 kr.Markedet · 20023.312.608 kr.Markedet · 20033.875.248 kr.Markedet · 20043.892.304 kr.Markedet · 20055.163.600 kr.Markedet · 20066.763.120 kr.Markedet · 200713.965.744 kr.Markedet · 20086.240.000 kr.Markedet · 20095.032.352 kr.Markedet · 20106.109.168 kr.Markedet · 20114.030.416 kr.Markedet · 20124.370.496 kr.Markedet · 20135.079.152 kr.Markedet · 20146.790.160 kr.Markedet · 20156.109.168 kr.Markedet · 20166.348.784 kr.Markedet · 20177.384.000 kr.Markedet · 20186.436.144 kr.Markedet · 20198.372.208 kr.Markedet · 20207.970.560 kr.Markedet · 20219.655.984 kr.Markedet · 202210.336.768 kr.Markedet · 20239.057.152 kr.Markedet · 20249.741.264 kr.Markedet · 202510.959.312 kr.Markedet · 202613.253.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.192.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²790 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²735 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²980 m30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²157 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Kong Georgsvej 12
2950 Vedbæk		177 m²120 m29-06-20259.600.000 kr.54.237 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²1,1 km15-12-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²1,1 km14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,2 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²995 m18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²
Fagerlunden 10
2950 Vedbæk		179 m²924 m16-12-20238.995.000 kr.50.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden