Gyvelvej 9, Reersø

Fritidshus · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 90 m².1.923.390 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.225.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,19 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	48 m	31-05-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	48 m	14-04-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø 4281 Gørlev	96 m²	94 m	09-02-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	474 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Landervejen 19, Reersø Str 4281 Gørlev	90 m²	819 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	306 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	96 m²	742 m	21-07-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø 4281 Gørlev	86 m²	958 m	09-11-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	84 m²	862 m	18-12-2025	2.980.000 kr.	35.476 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	645 m	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu