Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Oldenvej 4, Skee

Landejendom · 212 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 40.566 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
40566 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.351 kr/m².3.584.286 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.695.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,52 pct. siden okt. 2014
318k6,5M12,8M19,0M25,2M199519992002200520082014201720202023202631. okt. 20142.330.000 kr.I dag · vores estimat4.695.411 kr.Markedet · 19953.556.936 kr.Markedet · 19961.390.084 kr.Markedet · 19983.661.876 kr.Markedet · 19991.297.440 kr.Markedet · 2000317.576 kr.Markedet · 20017.950.000 kr.Markedet · 20022.398.568 kr.Markedet · 20031.961.000 kr.Markedet · 20043.893.804 kr.Markedet · 200525.222.700 kr.Markedet · 20063.514.960 kr.Markedet · 20073.692.828 kr.Markedet · 20089.600.844 kr.Markedet · 20095.920.736 kr.Markedet · 20112.707.664 kr.Markedet · 20142.330.092 kr.Markedet · 20152.757.272 kr.Markedet · 20163.505.420 kr.Markedet · 20173.028.632 kr.Markedet · 20183.975.424 kr.Markedet · 20193.524.500 kr.Markedet · 20201.955.064 kr.Markedet · 20213.445.000 kr.Markedet · 20222.466.832 kr.Markedet · 20234.908.648 kr.Markedet · 20243.604.000 kr.Markedet · 20253.778.052 kr.Markedet · 20266.009.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.695.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeevej 3, Allindelille
4370 Store Merløse		200 m²2,7 km02-09-20263.795.000 kr.18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille
4370 Store Merløse		200 m²2,7 km09-05-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Stestrupvej 206, Skee
4370 Store Merløse		127 m²453 m23-06-20263.600.000 kr.28.346 kr./m²
Pilevænget 30
4370 Store Merløse		190 m²3,6 km19-11-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup
4370 Store Merløse		150 m²2,4 km22-11-20232.550.000 kr.17.000 kr./m²
Hammershusvej 27, Udstrup
4370 Store Merløse		263 m²3,0 km03-02-20256.350.000 kr.24.144 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup
4370 Store Merløse		117 m²2,3 km17-04-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Mølleskovvej 128, Allindelille
4370 Store Merløse		119 m²2,9 km19-12-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²
Egholmvej 28
4370 Store Merløse		196 m²6,5 km11-11-20243.127.860 kr.15.958 kr./m²
Merløsevej 28
4370 Store Merløse		187 m²7,0 km16-01-20252.150.000 kr.11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden