Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vandværksvej 10, Bangsebro

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 922 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 15.497 kr/m² × 216 m².3.347.352 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.122.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,23 pct. siden sep. 2014
801k1,6M2,4M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2014975.000 kr.I dag · vores estimat3.122.206 kr.Markedet · 1992953.208 kr.Markedet · 1993953.208 kr.Markedet · 1994800.712 kr.Markedet · 19951.043.928 kr.Markedet · 19961.106.784 kr.Markedet · 19971.235.952 kr.Markedet · 19981.007.856 kr.Markedet · 19991.222.992 kr.Markedet · 20001.308.528 kr.Markedet · 20011.241.352 kr.Markedet · 20021.261.656 kr.Markedet · 20031.449.360 kr.Markedet · 20041.876.176 kr.Markedet · 20051.620.000 kr.Markedet · 20062.171.016 kr.Markedet · 20072.244.240 kr.Markedet · 20082.247.480 kr.Markedet · 20092.231.928 kr.Markedet · 20102.273.616 kr.Markedet · 20111.948.968 kr.Markedet · 20121.742.688 kr.Markedet · 20131.278.936 kr.Markedet · 20141.878.336 kr.Markedet · 20151.756.728 kr.Markedet · 20161.786.320 kr.Markedet · 20171.736.640 kr.Markedet · 20181.899.288 kr.Markedet · 20192.011.392 kr.Markedet · 20202.272.320 kr.Markedet · 20212.630.016 kr.Markedet · 20222.639.952 kr.Markedet · 20232.534.760 kr.Markedet · 20242.576.664 kr.Markedet · 20252.947.968 kr.Markedet · 20262.980.152 kr.Markedet · 20273.949.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 6, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²30 m07-04-20242.460.000 kr.13.667 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F		183 m²259 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Vandværksvej 75, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²201 m07-08-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Vandværksvej 30, Bangsebro
4800 Nykøbing F		172 m²243 m25-08-20253.695.000 kr.21.483 kr./m²
Vandværksvej 67, Bangsebro
4800 Nykøbing F		161 m²197 m13-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Vandværksvej 22, Bangsebro
4800 Nykøbing F		151 m²138 m18-02-20261.495.000 kr.9.901 kr./m²
Vandværksvej 12, Bangsebro
4800 Nykøbing F		136 m²23 m22-12-20242.985.000 kr.21.949 kr./m²
Vandværksvej 27, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²32 m07-08-20262.295.000 kr.17.791 kr./m²
Vandværksvej 41, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²44 m12-05-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Bangsebro Alle 38, Bangsebro
4800 Nykøbing F		197 m²221 m06-05-20251.725.000 kr.8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden