Sjunkebyvej 47

Villa · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.399 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.063.503 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.190.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,25 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt på tvangsauktion225.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 2, Vesternæs 4900 Nakskov	81 m²	3,1 km	04-12-2023	787.000 kr.	9.716 kr./m²
Rudbjergvej 74, Næsby 4900 Nakskov	64 m²	2,0 km	07-05-2024	315.000 kr.	4.922 kr./m²
Vester Oddevej 26, Langø 4900 Nakskov	84 m²	4,5 km	14-10-2025	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Havnevej 38, Langø 4900 Nakskov	65 m²	4,4 km	25-03-2026	276.111 kr.	4.248 kr./m²
Vester Oddevej 22, Langø 4900 Nakskov	61 m²	4,5 km	18-11-2023	625.000 kr.	10.246 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby 4900 Nakskov	130 m²	3,4 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	106.207 kr./m²
Ingemannsvej 8 4900 Nakskov	89 m²	7,7 km	23-06-2026	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Midlerkampsvej 57 4900 Nakskov	89 m²	7,8 km	21-01-2025	535.000 kr.	6.011 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	4,0 km	30-11-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	4,0 km	07-10-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu