Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solsortevej 19

Villa · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.956 kr/m².5.572.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.903.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden nov. 2014
630k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.495.000 kr.I dag · vores estimat5.903.012 kr.Markedet · 1992865.912 kr.Markedet · 1993658.648 kr.Markedet · 19941.128.936 kr.Markedet · 1995772.072 kr.Markedet · 19961.074.264 kr.Markedet · 19971.092.624 kr.Markedet · 19981.217.200 kr.Markedet · 19991.238.416 kr.Markedet · 20001.443.232 kr.Markedet · 20011.799.144 kr.Markedet · 20021.398.624 kr.Markedet · 20031.503.616 kr.Markedet · 20041.675.384 kr.Markedet · 20051.868.640 kr.Markedet · 20062.266.712 kr.Markedet · 20073.012.944 kr.Markedet · 20082.867.424 kr.Markedet · 20092.176.000 kr.Markedet · 20102.738.904 kr.Markedet · 20112.920.056 kr.Markedet · 20122.230.128 kr.Markedet · 20132.587.944 kr.Markedet · 20142.765.288 kr.Markedet · 20152.669.680 kr.Markedet · 20163.039.872 kr.Markedet · 20172.823.632 kr.Markedet · 20183.253.936 kr.Markedet · 20193.105.832 kr.Markedet · 20203.632.560 kr.Markedet · 20213.610.392 kr.Markedet · 20224.250.000 kr.Markedet · 20235.151.680 kr.Markedet · 20244.502.144 kr.Markedet · 20254.892.056 kr.Markedet · 20263.377.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.903.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²19 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²29 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²194 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Svalevej 5
8210 Aarhus V		136 m²354 m21-01-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²84 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²532 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²546 m28-05-20244.580.000 kr.32.950 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²252 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²498 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²299 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden