Fritidshus på 50 m², grund på 1.965 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1965 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.541 kr/m².2.075.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrkenvej gns: 44.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8592-snit 41.541 kr/m²+6,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.591.632 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+2,69 pct. siden sep. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 1996 · Alm. Salg
245.000 kr.
14. sep. 2014 · Alm. Salg
550.000 kr.
15. sep. 2014 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.632 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
2014sep.Ejerskifte550.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1996sep.Ejerskifte245.000 kr.
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
593 m
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
258 m
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
1,3 km
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
106 m
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
978 m
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
