Bygaden 5, Følle

Villa · 220 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 9.088 m², 4 værelser, opført i 1770, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 9088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 220 m².3.659.480 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.797.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+301,86 pct. siden dec. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1990 · Alm. Salg: 97.500 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 945.102 kr.
I dag · vores estimat: 3.797.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerskifte945.102 kr.
2006Ombygning
2005okt.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte97.500 kr.
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 12, Følle 8410 Rønde	231 m²	201 m	07-02-2025	3.600.000 kr.	15.584 kr./m²
Rågholmvej 6, Skrejrup 8410 Rønde	219 m²	1,0 km	24-01-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	951 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Søren Møllersvej 10, Følle 8410 Rønde	225 m²	1,1 km	13-05-2025	3.950.000 kr.	17.556 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	1,1 km	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Lerbakken 60, Følle 8410 Rønde	197 m²	798 m	01-05-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	1,4 km	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	1,0 km	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	1,4 km	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	1,7 km	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu