Horns Rev 26B

Fritidshus · 132 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.943 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.782 kr/m².5.183.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Vores vurdering4.532.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,33 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1995Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Rev 13 6857 Blåvand	167 m²	219 m	22-02-2024	5.325.000 kr.	31.886 kr./m²
Horns Rev 39 6857 Blåvand	167 m²	277 m	06-05-2025	4.961.100 kr.	29.707 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	112 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Horns Rev 2 6857 Blåvand	247 m²	260 m	25-01-2026	6.475.000 kr.	26.215 kr./m²
Horns Rev 41A 6857 Blåvand	248 m²	305 m	19-03-2024	7.550.000 kr.	30.444 kr./m²
Contortavej 3 6857 Blåvand	133 m²	831 m	25-03-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Vestslugen 16 6857 Blåvand	118 m²	226 m	18-05-2025	4.695.000 kr.	39.788 kr./m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	848 m	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Klitvej 9 6857 Blåvand	142 m²	561 m	26-10-2025	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	340 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu