Kongsholmvej 1, Dejbjerg

Villa · 258 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 52.085 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 52085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.631 kr/m².3.498.800 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.472.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte2.075.000 kr.
2014dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1956Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	1,3 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	2,0 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	1,9 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	3,0 km	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Sandagervej 2 6900 Skjern	244 m²	4,9 km	30-07-2026	1.620.000 kr.	6.639 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	4,5 km	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	4,8 km	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	5,2 km	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	4,6 km	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	4,8 km	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu