Hovedgaden Vest 73, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 100 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 100 m².516.200 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering534.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 385.413 kr.
I dag · vores estimat: 534.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet385.413 kr.
2008jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 8, Over Jerstal 6500 Vojens	100 m²	267 m	26-10-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Abkærvej 17, Over Jerstal 6500 Vojens	96 m²	388 m	13-05-2026	495.000 kr.	5.156 kr./m²
Skolevænget 10, Over Jerstal 6500 Vojens	103 m²	523 m	16-11-2023	520.000 kr.	5.049 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	240 m	26-02-2026	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	146 m	23-03-2026	530.000 kr.	4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	146 m	03-07-2025	495.000 kr.	4.420 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	486 m	25-07-2024	790.000 kr.	7.182 kr./m²
Pottervej 27, Over Jerstal 6500 Vojens	90 m²	503 m	18-08-2026	515.000 kr.	5.722 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	489 m	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal 6500 Vojens	118 m²	183 m	12-08-2024	525.000 kr.	4.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu