Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Sognevej 66, Valløby

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 122 m².2.658.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,97 pct. siden aug. 2014
499k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2014569.846 kr.I dag · vores estimat2.074.067 kr.Markedet · 1992653.554 kr.Markedet · 1993560.590 kr.Markedet · 1994665.510 kr.Markedet · 1995784.338 kr.Markedet · 1996796.904 kr.Markedet · 1997921.222 kr.Markedet · 19981.056.764 kr.Markedet · 19991.267.336 kr.Markedet · 20001.306.010 kr.Markedet · 20011.323.700 kr.Markedet · 20021.501.210 kr.Markedet · 20031.513.532 kr.Markedet · 20041.356.518 kr.Markedet · 20051.705.316 kr.Markedet · 20062.343.742 kr.Markedet · 20072.529.304 kr.Markedet · 20082.184.166 kr.Markedet · 20092.014.708 kr.Markedet · 20101.544.276 kr.Markedet · 20111.687.260 kr.Markedet · 20121.536.346 kr.Markedet · 20131.678.476 kr.Markedet · 20141.525.854 kr.Markedet · 20151.621.502 kr.Markedet · 20162.029.958 kr.Markedet · 20172.278.594 kr.Markedet · 20182.338.862 kr.Markedet · 20192.506.002 kr.Markedet · 20202.560.414 kr.Markedet · 20212.897.256 kr.Markedet · 20223.236.782 kr.Markedet · 20232.733.654 kr.Markedet · 20243.152.846 kr.Markedet · 20253.233.122 kr.Markedet · 20263.478.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2014 · Alm. Salg
569.846 kr.
I dag · vores estimat
2.074.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel569.846 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 40, Valløby
4600 Køge		115 m²93 m25-11-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Sognevej 50, Valløby
4600 Køge		157 m²36 m11-05-20263.075.000 kr.19.586 kr./m²
Sognevej 48, Valløby
4600 Køge		158 m²59 m26-04-20243.025.000 kr.19.146 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²24 m31-10-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²24 m11-09-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²252 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Møllemarken 27, Valløby
4600 Køge		114 m²308 m26-08-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Sønderbjerg 1, Valløby
4600 Køge		112 m²258 m03-06-20242.675.000 kr.23.884 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²210 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²232 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden