Klokkedybet 11

Villa · 252 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 841 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.203 kr/m².5.637.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkedybet gns: 28.982 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-31,50 pct.
3Boligareal større end typisk252 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering6.959.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,99 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.959.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.600.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedybet 23 2730 Herlev	226 m²	49 m	28-08-2025	6.550.000 kr.	28.982 kr./m²
Hyldemorsvej 37 2730 Herlev	224 m²	1,1 km	07-09-2025	5.950.000 kr.	26.562 kr./m²
Havmandsvej 8 2730 Herlev	204 m²	592 m	21-02-2025	4.410.000 kr.	21.618 kr./m²
Tornerosevej 96 2730 Herlev	224 m²	1,5 km	19-12-2025	7.421.000 kr.	33.129 kr./m²
Emtedalen 46 2730 Herlev	200 m²	730 m	17-06-2025	7.495.000 kr.	37.475 kr./m²
Godstedvej 5 2730 Herlev	270 m²	1,9 km	25-11-2023	3.500.000 kr.	12.963 kr./m²
Emtedalen 22 2730 Herlev	190 m²	600 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Havmandsvej 2 2730 Herlev	189 m²	612 m	12-12-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Avnedevej 9 2730 Herlev	224 m²	1,9 km	29-08-2024	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Havfruevej 10 2730 Herlev	170 m²	284 m	10-05-2026	6.100.000 kr.	35.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu